こんにちは！埼和興産営業部です！
今回は用途地域の種類のひとつである「第１種低層住居専用地域」についてご紹介させていただきます。

「第１種低層住居専用地域」とは、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。
絶対高さ制限（高さが10mもしくは12m）があるため、高層な建物は建築不可となっております。
店舗兼住宅、事務所兼住宅、小・中学校や診療所、600㎡以内の老人福祉センターや児童厚生施設等は建築可能ですが、店舗兼住宅であれば、非住宅部分の床面積が50㎡以下、定められた業種などの条件があるため、限定的な店舗のみが建築可能となります。
主に、庭や駐車場がとれるゆったりとした敷地の戸建てエリアの街並み、いわゆる閑静な住宅街です。

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