株式会社ロングライフでは、戸建て住宅の退去後に行う原状回復工事も承っています。今回は、長年お住まいだったご家族が退去された後の戸建て物件を、次の入居に向けて整えた事例をご紹介します。

「できるだけコストは抑えたいが、次の入居者さんに気持ちよく住んでもらえる状態にしたい」というオーナー様からのご相談でした。

戸建てならではの劣化もまとめてチェック

戸建ての原状回復では、室内だけでなく、玄関まわりや庭、外部給排水なども含めた総合的な点検が大切です。当社では、壁紙のはがれや床のキズ、水回り設備の不具合はもちろん、雨染み・カビ、サッシの動き、外部からの雨水の入り込みがないかなどを丁寧に確認しました。

その上で、オーナー様のご予算と今後の賃貸計画に合わせて、「最低限の補修」ではなく「次の入居につながりやすい原状回復」となるよう、優先順位をつけて工事内容をご提案しています。

原状回復と＋αの印象アップで賃貸力を向上

今回の事例では、傷みが目立つリビング・廊下のクロス張り替え、フローリングの補修とワックスがけ、キッチン・浴室・トイレの水回りクリーニングを実施しました。また、経年劣化が気になる水栓金具やスイッチプレートなどは、ポイントを絞って交換することで、戸建て全体の印象がぐっと明るくなりました。

さらに、玄関まわりの簡易清掃と庭木の剪定も同時に行い、内覧時の第一印象も意識。「入居希望者の目線」で必要な箇所に手を入れることで、無駄なコストを抑えながら賃貸として選ばれやすい住まいに整えることができました。

※工事内容や費用は、建物の状態や広さ、ご希望の賃貸条件により異なります。まずは現地確認とお見積りからご相談ください。

戸建ての退去後対応や、どこまで原状回復すべきか迷われているオーナー様は、ぜひ一度株式会社ロングライフへご相談ください。