賃貸物件の退去後、「どこまで原状回復をすればよいのか」「次の入居者様に選ばれやすい状態にするには、何から手を付ければよいのか」と悩まれるオーナー様も多いのではないでしょうか。株式会社ロングライフでは、退去立ち合いから物件の状態確認、クロスや床などの内装補修まで、まとめてご相談いただけます。

まずは退去後の状態を確認します

退去後の室内は、壁紙の汚れやはがれ、床のキズ、日常の使用による傷みなど、物件ごとに状態が異なります。すべてを一律に交換するのではなく、どの部分を補修し、どこを優先するかを整理することが、無駄のない原状回復につながります。

当社では、オーナー様の代理として賃貸管理に関する業務を行っており、退去立ち合いから原状回復までの流れもまとめてご相談いただけます。現地の状態を確認したうえで、その物件に合ったリフォームをご提案します。

クロスや床は室内の印象を左右する部分です

内覧時に目に入りやすい壁や床は、室内全体の印象に関わる大切な部分です。クロスの汚れや傷みが目立つ場合には、必要な範囲の張り替えを検討し、床にキズや劣化がある場合には、状態に応じて補修などを行います。

大切なのは、最低限の作業を機械的に行うことではなく、次の入居者様の目線で室内を確認することです。物件の状態や今後の賃貸計画を踏まえ、必要な箇所に優先順位をつけて整えることで、オーナー様にもご検討いただきやすい原状回復を目指します。

退去後の対応を一括で相談したいオーナー様へ

退去立ち合い、室内の確認、クロスや床などの内装補修を別々に手配すると、連絡や日程調整の負担も増えてしまいます。株式会社ロングライフでは、不動産業とリフォーム業に関わるサービスを取り扱い、物件それぞれの状況を見極めながらご相談をお受けしています。

退去後の住まいをどこまで整えるか迷われている賃貸オーナー様は、まずは物件の状態やご希望をお聞かせください。現地確認をもとに、次の入居に向けた原状回復について一緒に考えます。

※作業内容や費用は、建物の状態や広さ、ご希望の賃貸条件などにより異なります。