こんにちは、株式会社小林住建企画です。

今回は、バルコニーやテラスまわりの点検・メンテナンスの一例として、外部階段や屋根下地、配管まわりの状態確認を行った現場の様子をご紹介します。脚立や足場をかけて、普段は見えにくい高所部分もしっかりチェックしました。

サビが出やすい屋根裏・鉄骨まわりの確認と補強

写真では、波板屋根の裏側を支える鉄骨や金物部分に、サビや汚れが見られます。こうした場所は、地上からはなかなか状態が分かりにくく、「気づいたらサビが広がっていた」というケースも少なくありません。

当社では、脚立や足場を使いながら、屋根裏の支え金物、バルコニー下の鉄骨、配管の固定金具など、劣化が進みやすい箇所を一つひとつ確認していきます。必要に応じて塗装や部材交換に加え、鉄骨の状態に合わせた溶接による補強など、安全性を考慮した工事のご提案も行っています。

配線・配管が集まる外壁まわりもチェック

外壁には、電線や給湯・空調機器まわりの配管が集中していることが多く、写真のように複数の配線や配管が立ち上がっているお住まいもあります。

そのままでも問題ないケースがほとんどですが、固定金具のサビ、テープ・保護材の劣化、外壁との取り合い部分の汚れやヒビなどは、早めに気づいておくと安心です。外壁塗装や部分補修とあわせて、配管まわりの見え方をすっきりさせるといったご相談も増えています。

バルコニー・外部階段まわりの「気になる」をまとめてご相談ください

株式会社小林住建企画では、外壁塗装や屋根工事とあわせて、バルコニーやテラス、外部階段まわりの点検・修繕にも対応しています。

• バルコニーの床や屋根のサビ、汚れが気になってきた
• 外部階段まわりの鉄骨や手すりの状態をチェックしてほしい
• 必要に応じて、鉄骨部分の補強工事も含めて相談したい
• 配管・配線まわりの見た目を整えたい
• 外壁・屋根の工事と一緒に外部まわりを見てほしい

といったご相談がありましたら、現地の状態を拝見したうえで、必要な工事内容や進め方をご提案いたします。川口市周辺で住まいの外部まわりが気になってきた方は、お電話またはお問い合わせフォームから、どうぞお気軽にご相談ください。