権利証は、不動産の所有者であることの証明書です。

不動産の名義を、新しく取得したときに、
発行されます。

昔の物語で、

火事になった自宅から逃げている人が
枕をもっているのは、

枕の中に、権利証を隠しており、
有時の際に、すぐに持ち出せるようにしていたから

らしいです。

それくらい、
不動産手続きにおいては、重要な書類です。

皆さんが、権利証をどのように保管しているか、
お伺いする機会があります。

鍵がついていない普通の「引き出し」の中に
保管している方が多いように感じますが、

「自宅の金庫」に保管したり、
「金融機関の貸金庫」を借りているという方も
いらっしゃいます。

権利証は、
「不動産の名義変更」や「担保を設定」する際に、
法務局へ提出しなければなりません。

しかし、
いざ探してみると、
どこにいったか、見つからない。

あると思っていた場所になかった。

思い当たるところを探してみたが見つからない。

困った。

不動産の名義変更や担保設定の手続きは、
権利証がなくても、
緊急避難的な方法がありますので、
手続き自体は可能ですので、ご安心ください。

ですが、
払わなくてもいい費用が、別途、かかります。

権利証を紛失した方の中には、
手続きが終わった後に、
権利証が出てきたという方がいらっしゃいます。

毎年、旅行に行くから、
毎年、権利証の存在を確認できると
旅行のバッグに入れていたのを思い出せなかった

洋服ダンスの裏に、
隠していたのを忘れていた

絨毯の下に隠していたのを忘れていた

など、
奇をてらった場所に保管されている方は、
注意したほうがいいかもしれません。

権利証をお持ちの方は、
これを機会に一度確認してみてはいかがでしょうか。